Plan Local de l'Habitat
La Communauté de Communes a décidé d'élaborer et de mettre en place un PLH, qui permet de disposer d'une vision synthétique et cohérente de la situation de l'habitat sur le territoire intercommunal. Cette étude, réalisée par l'Association Pact Vendée, prend en compte l'habitat au sens large du terme, c'est-à-dire notamment les questions de services aux personnes retraitées, d'accessibilité aux personnes handicapées ou encore d'accès aux services publics.
Suite à la réalisation d'un diagnostic, les principes directeurs et les objectifs d'une véritable politique de l'habitat ont été définis et déclinés selon le programme pluriannuel d'actions suivant (2006-2011) :
- Vers une maîtrise du foncier (état des lieux, formation des élus aux outils de maîtrise du foncier…)
- Nouveaux quartiers et développement de l'urbanisation (définir des cahiers des charges opposables aux lotisseurs pour améliorer et contrôler la qualité des nouveaux quartiers…)
- Programmer et répartir les nouveaux logements locatifs sociaux publics (répondre aux différents besoins locatifs en diversifiant l'offre, en respectant les principes d'équilibre territoriaux, de solidarité intercommunale et de développement durable)
- Bien informer et sécuriser les accédants à la propriété (information, développement des programmes de location-accession, aide aux primo-accédants dans l'ancien)
- Opération programmée pour l'amélioration de l'habitat (OPAH)
- Suivre et évaluer le PLH (vérifier la pertinence des actions engagées, leur mise en place et au besoin leur réorientation).
Opération Programmée pour l'Amélioration de l'Habitat (OPAH)La Communauté de Communes du Pays Mareuillais a lancé en septembre 2006 une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat pour une durée de 3 ans ; elle s'est achevée le 30 septembre dernier..
L'association Pact Vendée, mandatée par l'intercommunalité réalisait des permanences tous les vendredis matin au siège de la Communauté de Communes afin d'aider les personnes à effectuer les demandes de subventions.
Le bilan de l'OPAH est très positif et a permis de subventionner de nombreux travaux.
La Communauté de Communes a ainsi versé 144 603 € d'aides pour 51 dossiers.
Compte-tenu du succès de ce programme, la Communauté de Communes du Pays Mareuillais met actuellement en place une nouvelle opération.